+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как присоединить к квартире часть технического помещения

Как присоединить к квартире часть технического помещения

Для жителей последних этажей перепланировка очень актуальна, так как в многоэтажках всегда есть чердак технический этаж , а его присоединение позволит если не в несколько раз, то очень заметно повысить общую площадь квартиры. Для того чтобы осуществить эту задумку, потребуется легализовать чердачное помещение, а сделать это человеку, неподкованному юридически и незнакомому с бюрократическими издержками, будет достаточно непросто. Самовольно присоединять чердачное помещение к своей квартире категорически запрещается. Данный факт может повлечь за собой штрафные санкции, а если ваше самовольное строительство принесёт вред кому-то из других жильцов дома, то административное наказание сменится уголовным.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка и пожарная безопасность. Пожарные нормы при перепланировке квартиры и помещения

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Присоединение чердака к квартире

В многоквартирном доме чердак представляет собой нежилое помещение, расположенное между поверхностью крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. Обычно чердак жильцами дома никак не используется, поэтому находятся желающие осуществить перепланировку с присоединением чердака к квартире. Согласно ст. Для того, чтобы владельцу квартиры, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, получить право распоряжаться чердаком по своему усмотрению, следует получить документальное согласие жильцов дома.

И при отказе даже одного владельца передать общее имущество в личную собственность сделка не состоится. Однако и арендовать чердак, чтобы его затем присоединить к квартире, невероятно сложно. Трудность заключается именно в самой процедуре проведения собрания собственников и оформлении документов. Чтобы решения, принятые на общем собрании, были обязательными для всех жильцов дома, нужно обеспечить кворум — минимальное количество участников, при котором собрание и принятые на нем решения будут считаться правомерными.

А обеспечить кворум на общем собрании, даже при всей настойчивости владельца квартиры, крайне проблематично. Кроме того, многие собственники проживают по другим адресам и порой связаться с ними не представляется возможным. Поэтому в подавляющем большинстве случаев процесс согласования перепланировки с присоединением чердака к квартире заканчивается уже на начальном этапе из-за невозможности провести собрание собственников дома и обеспечить требуемое количество голосов.

Примечание: если собственник квартиры самовольно присвоил себе чердачное помещение без сбора подписей жильцов и обустроил его, то после того, как данный факт будет выявлен, надзорный орган оштрафует нарушителя и потребует вернуть помещения к первоначальному виду. Если согласие жильцов на присоединение чердака к квартире все-таки будет получено, то об этом следует уведомить управляющую компанию и согласовывать предстоящие ремонтные работы с контрольно-надзорным органом.

Чтобы получить разрешение на перепланировку с присоединением чердака к квартире в Москве, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию. Для согласования присоединения чердака потребуется проектная документация — техническое заключение о возможности такой перепланировки и проект.

Проект перепланировки чердака имеет право разрабатывать любая организация, имеющая допуск СРО. Проект перепланировки чердака разрабатывается на основании технического заключения. Вместе с проектной документацией, в которую входят техническое заключение и проект, собственник должен предоставить надзорному органу свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, поэтажный план квартиры с экспликацией к плану и документы о согласии собственников дома на присоединение чердака к квартире.

После передачи комплекта документов Мосжилинспекция будет их рассматривать и в течение 30 рабочих дней примет по ним решение. В случае согласования перепланировки собственник сможет приступить к ремонтным работам. После ремонта комиссия Мосжилинспекции посетит объект, и если работы выполнялись по проекту, то будет составлен акт о завершенной перепланировке, а БТИ после проведения обмеров внесет все произведенные изменения в документы технического учета.

При этом нужно помнить, что перепланировка такого типа носит индивидуальный характер, и в каждом конкретном случае возможность присоединения чердака зависит от множества факторов, как технического, так и организационно-юридического характера.

Но как показывает сложившаяся в сфере согласования перепланировок практика, на сегодняшний день получить разрешение у надзорного органа на такой тип работ практически невозможно. Для получения бесплатной консультации относительно присоединения чердака, а также любых других видов перепланировки, обращайтесь по телефону, который указан на сайте, присылайте ваши вопросы на электронную почту или отправляйте их через наш сайт.

Перейти к основному содержанию Skip to navigation. Особенности перепланировки с присоединением чердака Согласно ст. Как согласовать присоединение части чердака Если согласие жильцов на присоединение чердака к квартире все-таки будет получено, то об этом следует уведомить управляющую компанию и согласовывать предстоящие ремонтные работы с контрольно-надзорным органом.

У вас есть вопросы по перепланировке? Вопросы читателей на форуме онлайн-консультаций :. Узаконивание перепланировки с красными линиями и присоединением приквартирного холла. Добрый день! В нашем доме собственники квартир "прирезали" себе в пользование приквартирные холлы. Дмитрий Тамбур на две квартиры. В новостройке провели заочное собрание собственников, на повестке которого заранее вынесли вопрос об ограждении Владислав Вопрос по присоединению с реконструкцией мансарды.

Имею квартиру на верхнем этаже в доме с деревянными перекрытиями имеется ли возможность присоединения с X Заказать проект перепланировки для самостоятельного согласования.

Узаконивание техэтажа (чердака) в многоквартирном доме

Присоединение к квартире части чердака или подъезда для многих желанный, но трудно осуществимый процесс. Мы расскажем, какие именно шаги нужно предпринять, чтобы легально увеличить площадь вашего жилья. Даже если чердак располагается только над вашей квартирой, а в той части подъезда, которую вы хотите присоединить в качестве тамбура, других квартир нет, это не значит, что получить квадратные метры в собственность будет легко. Во-первых , по закону, все помещения общего пользования находятся в совместной собственности жильцов, и чтобы перевести их в частную собственность, нужно заручиться разрешением соседей.

Приватизация технического этажа над квартирой позволяет превратить даже самое обычное жилое помещение в оригинальный двухуровневый дворец. Это актуально как для просторных, так и для небольших квартир.

Психолог, пишу серьезные аналитические статьи юридической тематики. Имею соответствующее высшее образование. Инвестор заявитель должен выполнить за счет своих средств какие-либо общеполезные работы: провести косметический ремонт в своем подъезде, устроить на придомовой территории зоны отдыха, развлечений цветники, лавочки, спортивные площадки и т. Инвестиционным процессом также является и обустройство подвалов в жилых домах, однако, только в нежилых целях.

Как присоединить к квартире часть технического помещения

В многоквартирном доме чердак представляет собой нежилое помещение, расположенное между поверхностью крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. Обычно чердак жильцами дома никак не используется, поэтому находятся желающие осуществить перепланировку с присоединением чердака к квартире. Согласно ст. Для того, чтобы владельцу квартиры, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, получить право распоряжаться чердаком по своему усмотрению, следует получить документальное согласие жильцов дома. И при отказе даже одного владельца передать общее имущество в личную собственность сделка не состоится. Однако и арендовать чердак, чтобы его затем присоединить к квартире, невероятно сложно. Трудность заключается именно в самой процедуре проведения собрания собственников и оформлении документов.

Как присоединить технический этаж к квартире

Наши специалисты проведут все необходимые мероприятия по сбору и оформлению необходимой документации, получению положительного решения о присоединении помещения, проведению ввода объекта в эксплуатацию. Согласно СНиП 2. Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. В соответствии со ст.

Новый Автограф.

Недвижимость во Франции на Лазурном Берегу и Провансе. Чердаки и прочие помещения общего пользования многоквартирного дома используют для увеличения площади квартир с х годов. К такому способу хозяева жилья по возможности стараются прибегнуть и сегодня….

Как присоединить к квартире чердак или тамбур

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Квартира на техническом этаже. Плюсы и минусы. Какие бывают техэтажи. Обзор, отзыв.

.

Можно ли приватизировать тех этаж над квартирой?

.

Оформление чердака как часть квартиры - особенности, этапы, документы. Чаще всего, чердак присоединяется к квартире для создания: 1. что помещение можно приватизировать с точки зрения технических.

.

Как присоединить технический этаж к квартире?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Касьян

    Собачники в городе зло

  2. Севастьян

    Маючи реальне авто техпаспорт,номер на нього,то виготовить копію номера фірма,яка має на це оф.дозвіл,а не хтось там,як сказав Тарас.

© 2018-2019 bigpaw.ru